С 1 января 2025 года изменятся правила налогообложения недвижимости. По отдельным объектам считать налог будут по повышенным ставкам.
Важно! С 1 января 2025 года начнут действовать изменения в налоговой системе. В частности, НДФЛ нужно будет считать по новым ставкам, а упрощенцы станут плательщиками НДС. Есть и другие масштабные изменения. Ознакомьтесь с ними в журнале «Главбух».
Изменения в налоговой системе с 2025 года
С 2025 года повысят налоговые ставки по дорогостоящей недвижимости и земельным участкам. Это предусмотрено Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ. Изменения в ставках коснутся объектов, налог по которым вы платите по кадастровой стоимости и она превышает 300 млн руб. Ставку по налогу на имущество регионы теперь вправе поднять с 2 до 2,5 процента.
Собственники участков кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. не смогут применять льготную ставку земельного налога 0,3 процента. Местные власти на такие участки смогут устанавливать ставку до 1,5 процента. При этом пониженную ставку 0,3 процента сохранят независимо от цены для участков:
- сельхозназначения и земель, которые входят в зоны сельскохозяйственного использования населенных пунктов;
- предоставленных для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд и ограниченных в обороте.
На установленную налоговую ставку повлиять компания не сможет, но саму кадастровую стоимость (налоговую базу) дорогостоящей недвижимости можно попытаться оспорить. При этом способе сначала подайте в комиссию при территориальном органе Росреестра заявление об исключении объекта из перечня кадастровой недвижимости или о пересмотре кадастровой стоимости. Если результат пересмотра не устроит, можно подать исковое заявление в суд о признании решения комиссии недействительным. Срок — три месяца с того момента, когда компания узнала о неправомерном решении комиссии (ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства).
Как снизить налог на имущество рассказали специалисты Системы Главбух.
Полезно прочитать!
Сроки уплаты налога на имущество в 2024 году
|
Скачайте образцы документов и чек-листов, без которых не обойтись бухгалтеру |
Новые правила по УСН, НДС, НДФЛ и прибыли — план действий для бухгалтера
Упрощенцев заставят платить НДС, изменят расчеты по НДФЛ и прибыли. Мы составили и опубликовали план действий для бухгалтеров в связи с налоговой реформой. В нем — готовые решения под каждое изменение и все необходимые образцы.
|
Плательщиками НДС становятся все упрощенцы без исключений. Однако те, у кого доходы меньше 60 млн. руб., могут пройти процедуру отказа от НДС. Как это сделать, читайте в статье. |
Работодатели будут по-новому рассчитывать НДФЛ по пяти тарифам и предоставлять вычеты. Компаниям придется применять новые повышенные ставки по прибыли и пониженные тарифы по взносам. |
Ответы на все вопросы по налоговым изменениям вы найдете в корпоративной справочно-образовательной системе «Актион 360». Просто задайте свой вопрос в поисковой строке и узнайте, как поступить именно в вашей ситуации. Разъяснения дают авторитеты в своей области – судьи, специалисты Минфина и ФНС.
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Темы:
Источник: Сайт журнала «Главбух»