С 1 января 2025 года управляющие организации на УСН должны платить НДС при реализации коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Речь идет о компаниях, доход которых за 2025 год превысил 60 млн. рублей. Такие пояснения содержаться в письмо Минстроя России от 04.10.2024 № 58115ДН/04.
Как изменится учет НДС при УСН в 2025 году
С 1 января 2025 года организации на УСН, не имеющие оснований для освобождения от обязанностей налогоплательщик НДС, должны будут начислять и уплачивать налог в соответствии с требованиями главой 21 НК РФ. Компании не платят НДС, если их доходы за 2024 год год не превысили 60 млн.
При оплате жилищно-коммунальных услуг НДС не должен добавляться к стоимости содержания жилья для собственников помещений в многоквартирном доме. Однако НДС может быть включен в плату за содержание жилья, сообщается в письме Минстроя.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер этой платы устанавливается на общем собрании собственников, которое организуется в соответствии с положениями статей 45-48 ЖК РФ. При этом, учитывая рекомендации управляющей компании, размер платы определяется на срок не менее одного года.
Следовательно, управляющим многоквартирными домами необходимо провести общее собрание собственников для определения размера платы за содержание жилого помещения, которая будет включать НДС.
В сообщении также упоминается, что письма федеральных органов не могут считаться нормативными правовыми актами.
Читайте также:
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
|
Инструкции для бухгалтера по новым правилам работы |
Источник: Сайт журнала «Главбух»