Минфин: граждане должны платить НДФЛ с аренды квартир

Минфин: граждане должны платить НДФЛ с аренды квартир

Минфин в своем письме от 14.05.2025 № 03-04-05/47303 разъяснил порядок налогообложения доходов физических лиц, полученных от сдачи имущества в аренду.

Ведомство напоминает, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 208 Налогового Кодекса, все доходы от аренды имущества, находящегося на территории РФ, облагаются НДФЛ.

При этом ставка налога зависит от налогового резидентства физического лица:

  • Для налоговых резидентов РФ применяется ставка 13%.
  • Для налоговых нерезидентов РФ применяется ставка 30%.

Налоговые льготы не могут быть предоставлены в индивидуальном порядке, согласно статье 56 Налогового Кодекса РФ, поэтому освобождение от НДФЛ в отношении доходов от аренды в частном порядке невозможно.

Налоговые риски — это нормально

Читайте также:

НДФЛ – 2025: практикум

Выплата дивидендов в 2025 году: бухгалтерские проводки, налоговый учет

НДФЛ: ответы эксперта об особенностях расчета в 2025 году

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

СФР вводит новый порядок подтверждения основного вида деятельности для работодателей

СФР вводит новый порядок подтверждения основного вида деятельности для работодателей

Минтруд разработал новый порядок подтверждения основного вида деятельности в СФР. Проект приказа опубликован на портале проектов НПА.

Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2025 года и  заменят действующий порядок (приказ Минздравсоцразвития от 31.01.2006 № 55). Изменения связаны с поправками в законодательство (Федеральный закон от 28.12.2024 № 529-ФЗ), отменяющими с 1 сентября 2025 года ежегодное подтверждение ОВЭД организациями и ИП (за исключением юрлиц по месту нахождения обособленных подразделений).

Подтверждать теперь основной вид деятельности нужно, если он изменился по данным бухгалтерской отчетности за предыдущий год. Срок – не позднее 15 апреля. Если основной вид экономической деятельности не изменился, подтверждение не требуется.

В случае не подтверждения основного вида экономической деятельности  обособленному подразделению устанавливается тариф взносов на травматизм, действовавший в предыдущем году.

Исключается копия пояснительной записки к бухгалтерскому балансу, так как она не является обязательным документом бухгалтерской отчетности. Предоставляются заявление и справка-подтверждение (в бумажном или электронном виде).

Проект приказа также содержит порядок выделения структурных подразделений в самостоятельные классификационные единицы. В этом случае работодатель не позднее 15 апреля представляет в СФР по месту регистрации:

  • заявление о выделении подразделений в СКЕ;
  • копии документов, подтверждающих осуществление подразделениями видов деятельности, отличных от основного (положения о подразделениях, приказ об учетной политике).

К проекту приказа прилагаются рекомендуемые образцы заявлений, справок и уведомлений, в том числе заявление о выделении подразделений в СКЕ.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

В декларации по НДС появился новый код

В декларации по НДС появился новый код

ФНС в своем письме № СД-4-3/5962@ от 19.06.2025 сообщила о новом коде для заполнения раздела 7 декларации по НДС.

Новые правила освобождают от НДС работы подрядчика по договорам строительного подряда с физическими лицами, заключенным в соответствии с законом № 186-ФЗ от 22.07.2024 (строительство жилых домов с использованием счетов эскроу).

Поскольку действующий порядок заполнения декларации по НДС (приказ ФНС № ЕД-7-3/989@ от 05.11.2024) не предусматривает отдельного кода для этой операции, ФНС рекомендует использовать в разделе 7 декларации код «1011235».

Это связано с изменениями в статье 149 Налогового Кодекса РФ, внесенными Федеральным законом № 283-ФЗ от 08.08.2024, вступившими в силу 1 апреля 2025 года.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

Вступили в силу новые форматы книг продаж и покупок

Вступили в силу новые форматы книг продаж и покупок

С 1 июля 2025 года вступили в силу изменения в электронные форматы книги покупок, книги продаж и доплистов к ним, связанные с введением НДС для компаний на УСН.

Приказ ФНС от 03.02.2025 № ЕД-7-26/69@ обновил приложения к приказу от 08.06.2021 № ЕД-7-26/547@, утвердив новые форматы для журнала учета счетов-фактур, книг покупок и продаж, а также дополнительных листов.

Появились новые графы для УСН, в книгах продаж появились отдельные графы для отражения стоимости продаж, облагаемых НДС по пониженным ставкам 5% и 7%, а также самого налога.

Обязательно указывать код валюты при расчетах в иностранной валюте. Для рублей это требование отменено.

ФНС ранее разрешала использовать обновленные форматы до 1 июля 2025 года (письмо от 18.03.2025 № ЕА-4-26/2905@).

Цифровой контроль

Читайте также:

Как вести новые книги покупок и продаж в 2025 году: изменения, инструкция

Корректировочный счет-фактура: образец заполнения 2025

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

Рост зарплат замедлился вдвое

Рост зарплат замедлился вдвое

В начале 2025 года рост реальных зарплат в России замедлился вдвое, достигнув 5,2% против 10% в 2024 году. При этом средняя реальная зарплата составила 90 000 рублей, сообщают “Известия”.

Эксперты связывают это с исчерпанием ресурсов компаний на привлечение сотрудников высокими зарплатами.

По данным ВНИИ Минтруда, номинальная среднемесячная зарплата в апреле 2025 года составила 97 600 рублей, увеличившись на 11% за год. Однако реальный рост зарплат в феврале составил всего 3,2% по сравнению с январем, что является минимальным показателем за два года.

Замедление роста реальных зарплат связано с увеличением инфляции (с 7,5% в начале 2024 года до 10% в 2025 году) и повышенными налогами на прибыль, что вынуждает бизнес сдерживать фонд оплаты труда. Также фактором является стагнация производительности труда в ряде отраслей.

Наименьший рост зарплат наблюдается в сельском хозяйстве, строительстве и сфере домашних услуг (4-7% в номинальном выражении), а также снижение в добывающей промышленности (минус 6%). Меньше всего растут зарплаты в легкой и пищевой промышленности, госсекторе, логистике и малом бизнесе, зависящем от импорта.

Максимальный рост зарплат отмечается у рабочего персонала, инженеров, кадровиков, IT-специалистов, а также в сфере производства, розницы и продаж.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

ФНС предупредила, что будет, если получать зарплату в конверте

ФНС предупредила, что будет, если получать зарплату в конверте

Неофициальное трудоустройство и серые схемы оплаты труда несут в себе множество неблагоприятных последствий как для работника, так и для государства в целом. ФНС опубликовала информацию на сайте налог.ру.

Соглашаясь на неофициальную зарплату, работник отказывается от юридической защиты и социальных гарантий, включая оплачиваемый отпуск, выплаты по больничному листу, накопление трудового стажа, необходимого для будущей пенсии. Помимо этого, теряется возможность получения налогового вычета – чем меньше официальный доход, тем меньше сумма вычета. В случае возникновения трудовых конфликтов работнику без официального оформления будет сложнее отстоять свои права, что может привести к нарушению его интересов. Низкий уровень официального дохода также может стать препятствием для получения кредитов и ипотечных займов.

Предприятия, практикующие выплату зарплаты «в конверте», стремятся уменьшить свои налоговые обязательства. Это влечет за собой уклонение от уплаты налогов и снижение поступлений в государственный бюджет, что, в свою очередь, ограничивает финансирование социальных инициатив и развитие инфраструктуры.

Официальное оформление трудовых отношений – это залог гарантий, защиты и уверенности в завтрашнем дне.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

С 1 сентября бухгалтеры будут подтверждать ОКВЭД по-новому

С 1 сентября бухгалтеры будут подтверждать ОКВЭД по-новому

Минтруд разработал проект, устанавливающий новый порядок подтверждения вида деятельности обособленных подразделений. Законопроект № 157652 опубликован на официальном портале.

С 1 сентября 2025 года страхователи освобождены от обязанности ежегодно подтверждать основной вид своей деятельности. Однако это упрощение не относится к подразделениям, имеющим статус самостоятельных классификационных единиц (СКЕ).

Министерство труда обновляет правила формирования и признания СКЕ, а также подтверждение основного вида деятельности именно этими структурными подразделениями. СФР зарегистрирует подразделение как отдельную классификационную единицу при выполнении трех условий:

  1. Деятельность подразделения существенно отличается от основной деятельности всей компании.

  2. Компания ведет обособленный учет финансовой и хозяйственной деятельности подразделения и способна выделить его в отчете по форме ЕФС-1 раздел 2 как СКЕ.

  3. У компании отсутствуют долги по взносам, штрафам и пеням на момент подачи заявления о признании подразделения СКЕ.

Кроме того, новый порядок предусматривает необходимость подтверждения основного вида деятельности подразделения (СКЕ), если в предыдущем году произошло изменение этого показателя. Подтверждение осуществляется путем подачи заявления и справки, соответствующих утвержденным Минтрудом формам, не позднее 15 апреля текущего года. Пояснительная записка в виде копии теперь не потребуется.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

Работодатели обязаны предоставить отпуск авансом

Работодатели обязаны предоставить отпуск авансом

Роструд пояснил, когда предоставление отпуска авансом является обязательным. Аргументы ведомства опубликованы на сайте онлайнинспекция.ру.

В общем случае, предоставление отпуска «авансом» сотруднику является правом, а не обязанностью работодателя. Однако, существуют исключения, когда работодатель обязан предоставить такой отпуск:

  1. если отпуск уже запланирован в графике отпусков, который обязателен для обеих сторон; 

  2. если сотрудник относится к категории работников, имеющих право на отпуск в удобное для них время. 

В остальных случаях, работодатель вправе отказать сотруднику в отпуске авансом.

В соответствии с частью 1 статьи 123 ТК РФ, порядок предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно на основании графика отпусков, утверждаемого работодателем с учетом позиции профсоюзной организации (при ее наличии) не позднее, чем за 14 дней до начала нового календарного года в порядке, установленном для принятия локальных нормативных актов.

Часть 4 статьи 123 ТК РФ предусматривает, что для некоторых категорий работников, установленных ТК РФ и другими федеральными законами, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время. Например, муж имеет право на отпуск в период декретного отпуска жены, вне зависимости от стажа работы у данного работодателя.

Для расчета среднего заработка утвердили новые правила

Читайте также:

Новый расчет отпусных

Отпуск без сохранения заработной платы

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

Время прогула не включается в расчет отпускных

Время прогула не включается в расчет отпускных

Суд подтвердил, что время вынужденного отсутствия на работе не учитывается при расчете отпускных выплат. Позиция Суда в Определении 8-го КСОЮ от 04.06.2024 № 88-10674/2024.

Женщина, занимавшая должность начальника юридического отдела медицинского центра, была незаконно уволена, но впоследствии восстановлена судом. Вернувшись на работу, она проработала несколько месяцев, после чего отправилась в отпуск. По окончании отдыха сотрудница обнаружила, что получила меньшую сумму отпускных, чем ожидалось, поскольку работодатель не включил в расчет выплаты дни вынужденного прогула. Решив оспорить этот факт, она обратилась повторно в судебные органы.

История началась с того, что в сентябре 2020 года сотрудница решила покинуть организацию, написав соответствующее заявление об уходе с 10 сентября. Спустя некоторое время она передумала и отправила отзыв своего заявления, но руководство предприятия игнорировало данное обращение и всё же осуществило процедуру увольнения. Женщина сочла это нарушением трудового законодательства и инициировала судебное разбирательство. Суд первой инстанции отклонил её требования, однако апелляционная инстанция встала на сторону истицы, обязав работодателя выплатить задолженность в размере свыше миллиона рублей и восстановить женщину на прежней должности.

Вернувшись на работу, сотрудница воспользовалась правом на очередной оплачиваемый отпуск дважды: один раз летом 2022 года, второй раз осенью того же года. Полученные суммы отпускных показались ей заниженными, и она потребовала разъяснений от бухгалтерии организации. Расчёт показал, что с момента незаконного увольнения и до начала января следующего года оплата труда отсутствовала вовсе. Не удовлетворившись предоставленными объяснениями, женщина вновь обратилась в суд, предварительно расторгнув трудовые отношения по взаимному согласию сторон в ноябре 2022 года.

Работница настаивала на перерасчете отпускных сумм, заявляя, что средняя заработная плата за период вынужденного прогула должна была войти в расчеты, однако компания нарушила законодательство, не учитывая данную выплату. Помимо основного иска, истец предъявляла требование о компенсации морального ущерба в размере 50 тысяч рублей и взыскании пени за задержку выплат.

Суд первой инстанции оставил иск без удовлетворения, такое же мнение выразили апелляционный и кассационной суды. Их позиция основывалась на следующем:

Время вынужденного прогула относится к периоду, когда работник официально числится на предприятии, но фактически не исполняет трудовых обязанностей. Средний заработок за этот промежуток времени выплачивается отдельно и не является заработной платой согласно статье 236 Трудового кодекса РФ.

Согласно нормам закона (статья 139), средний заработок рассчитывается на основании фактически полученной заработной платы и реально отработанных часов за предыдущие двенадцать месяцев. Поскольку во время вынужденного прогула работа не выполнялась, такие периоды не учитываются при расчете среднего заработка для начисления отпускных.

Таким образом, кассаторы пришли к выводу, что требования женщины неправомерны, и оставили решения нижестоящих судов в силе.

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»

В справке о зарплате появились новые графы

В справке о зарплате появились новые графы

Роструд рассмотрел случай, когда организация предоставила сотруднику справку, содержащую только информацию о занимаемой должности. Об обязательных данных, содержащихся в справке о зарплате, информация опубликована на сайте онлайнинспекция.ру.

Работодатель проигнорировал запрос на указание в справке размера заработной платы, необходимого для оформления визы. Роструд подчеркнул неправомерность таких действий работодателя.

В соответствии с ст. 62 ТК РФ, работодатель обязан в трехдневный срок с момента получения письменного запроса от сотрудника предоставить ему необходимые документы, в том числе справку о заработной плате, информацию об уплаченных страховых взносах, а также сведения о периоде работы в данной организации.

Роструд разъяснил, что в справке о доходах обязательно должна быть указана сумма заработной платы. Ссылка на закон о защите персональных данных в данном случае несостоятельна.

Подняли планку «безопасной» зарплаты

Читайте также:

Новый бланк справки о среднемесячной заработной плате

Справка 182н для больничного

Подписывайтесь на Телеграм канал сайта журнала «Главбух»: Срочные новости для бухгалтеров > > >

Темы: 


Оценить:
Средний балл: 0 из 5

Источник: Сайт журнала «Главбух»