Какой налог должен платить ИП при продаже здания

Разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/16195 от 05.03.2022.

Если недвижимость использовалась в бизнесе и статус ИП еще есть — будет доход по УСН.

Если недвижимость не использовалась в бизнесе — будет доход для НДФЛ независимо от того, закрыт статус ИП или нет.

Но если это имущество не из бизнеса, НДФЛ не будет при владении более 5 лет. А вот бизнес-имущество после закрытия ИП будет облагаться НДФЛ при любом сроке владения.

Мы собрали все данные в одну таблицу.

 

Сколько лет в собственности

Статус ИП действует

Статус ИП прекращен

Недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности

более 5 лет

Доход облагается налогом по УСН

Доход облагается НДФЛ

менее 5 лет

Недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности

более 5 лет

Налога не будет

менее 5 лет

Доход облагается НДФЛ

 

Гость, внимание! Закрываем набор на курс по всем ФСБУ

В связи с окончанием сроков сдачи годового отчета набираем последнюю группу на комплексный курс повышения квалификации по всем новым ФСБУ: «Аренда», «Запасы», «ОС», «Капвложения» и «Документооборот».

На курсе узнаете, как новые стандарты влияют на налоги, научитесь избегать ошибок, поймете, что придется изменить в учете и как его настроить по-новому.

Занятия с 1 по 30 апреля. Места в группе пока есть.

Добавить комментарий