Чиновники разработали требования к условиям и срокам отсрочки арендных платежей (постановление Правительства от 03.04.2020 № 439). По этим требованиям владельцы недвижимости должны уменьшить арендную плату, если их арендаторы из пострадавших отраслей не ведут деятельность в нерабочие дни по Указам Президента от 25.03.2020 № 206 и от 02.04.2020 № 239.
Требования к условиям отсрочки по арендной плате
Скачать бесплатно
Просите отсрочку у арендодателя, ссылайтесь на положенные вам каникулы — журнал «Главбух» подскажет, как это сделать >>>
Для тех арендодателей, которые пойдут навстречу арендаторам, региональные власти окажут поддержку по уплате налога на имущество организаций и физлиц, земельного налога, арендной платы за землю на период отсрочки.
Отсрочку можно получить по платежам за аренду государственного, муниципального или частного недвижимого имущества. Она будет действовать с момента установки режима повышенной готовности до 1 октября 2020 года. Исключение – жилые помещения. По ним отсрочки не будет.
Подсказка от журнала «Главбух»
Поддерживать бизнес в сложный экономический период будут не только через льготы по налогам, взносам и проверкам. Какие еще финансово-экономические меры запланировало Правительство, узнаете из таблицы.
Условия для отсрочки по арендной плате:
- задолженность по арендной плате можно гасить в срок с 1 января 2021 года по 1 января 2023 включительно, равными ежемесячными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
- во время карантина отсрочку дадут в размере арендной платы за соответствующий период. И в объеме 50% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения карантина до 1 октября 2020 года;
- штрафы, проценты за использование чужими деньгами, дополнительные платежи и прочие меры ответственности из-за того, что арендатор не соблюдает порядка и сроков арендной платы и берет отсрочку, применять не будут;
- размер арендной платы могут снизить по соглашению сторон;
- коммунальные услуги и расходы по содержанию арендуемого имущества придется оплачивать, если арендодатель тоже за это платит во время карантина. Если арендодатель получил освобождение от таких услуг, то арендатору платить за них тоже не нужно.
Экстренная горячая линия для бизнеса 2020: бесплатно консультируем бухгалтеров, кадровиков, юристов, финансистов и предпринимателей по работе в условиях пандемии от экспертов всех редакций медиахолдинга Актион.
Дорогой коллега, а вы знаете, что ВТБ Банк позволяет юрлицам проводить операции прямо из бухгалтерской программы и оплачивать платежки до 23:00?
Откройте счет на специальных условиях — закажите звонок прямо сейчас!
На все ваши вопросы с радостью ответят по телефону
Темы:
Источник: Сайт журнала «Главбух»