Если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности менее 5 (или 3) лет, то надо платить НДФЛ. При расчете налога можно применить вычет в 1 млн рублей. Если собственность долевая, вычет делится на всех собственников.
Имущественный вычет при продаже в 1 млн рублей распределяется так:
Вид собственности |
Распределение вычета |
Долевая |
распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям |
Общая совместная |
по договоренности между совладельцами |
Вместо вычета можно применить расходы на покупку этой квартиры. Их тоже надо разделить в пропорции к долям.
Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/96069 от 26.11.2021.
СРОЧНО!
Успейте разобраться в ФСБУ 5/2019 «Запасы», пока вас не оштрафовали. Самый простой способ – короткий, но полный курс повышения квалификации от гуру бухгалтерского учета Сергея Верещагина
- Длительность 25 часов за 1 месяц
- Ваше удостоверение в реестре Рособрнадзора (ФИС ФРДО)
- Выдаем удостоверение о повышении квалификации
- Курс соответствует профстандарту «Бухгалтер»